Settori · Patrimonio immobiliare
Real Estate, Facility Management
Rilievi 3D per conoscere edifici e portafogli immobiliari, aggiornare lo stato di fatto e supportare due diligence, riqualificazione, gestione tecnica e valorizzazione degli asset.
Conoscere l’asset reale
Una base geometrica unica per decidere e gestire
Planimetrie non aggiornate, dati frammentati e documentazione incoerente rallentano acquisizioni, progettazione, manutenzione e valorizzazione. VERSKAN trasforma lo stato reale dell’immobile in dati misurabili, organizzati e compatibili con i processi tecnici del cliente.
Cosa possiamo rilevare
- Edifici, facciate, coperture e pertinenze
- Interni, aree comuni, percorsi e locali tecnici
- Superfici, volumi, ingombri e componenti visibili
- Portafogli immobiliari con criteri di acquisizione uniformi
Per quali attività
- Due diligence tecnica, acquisizione, vendita e locazione
- Riqualificazione, space planning e rifunzionalizzazione
- Facility, manutenzione e gestione degli spazi
- Scan-to-BIM, digital twin e aggiornamento documentale
Restituzioni operative
Output e dati consegnabili
Il formato viene definito prima dell’acquisizione in funzione dell’obiettivo, del software del cliente e del livello di dettaglio richiesto.
01 —
Nuvole di punti e mesh
Dati registrati, organizzati e, quando richiesto, georeferenziati per consultazione, misura e modellazione.
02 —
CAD e Scan-to-BIM
Planimetrie, sezioni, prospetti, modelli BIM e restituzioni 2D/3D nei formati concordati.
03 —
Superfici e inventari
Quadri delle consistenze, abachi spaziali e documentazione degli elementi visibili secondo il perimetro definito.
Tecnologie integrate
Lo strumento segue il risultato
La tecnologia viene selezionata e combinata in base all’asset, agli accessi, alla precisione richiesta e all’output finale.
Precisione e controllo
Il requisito viene definito prima del rilievo
In condizioni operative idonee, VERSKAN può generalmente garantire una tolleranza del rilievo fino a ≤ 2 mm. Il valore applicabile viene sempre definito in funzione di scala, accessibilità, materiali, riferimenti, strumentazione e output richiesto.
Domande frequenti
È possibile rilevare immobili occupati o in esercizio?
Sì. Il piano di acquisizione può essere organizzato per aree, fasce orarie e livelli di accesso, riducendo l’interferenza con persone e attività.
Il rilievo può sostituire planimetrie non aggiornate?
Restituisce una base geometrica aggiornata dello stato visibile. Elaborati e livelli informativi vengono definiti in base all’uso tecnico e alle verifiche richieste.
Quali formati possono essere consegnati?
Nuvole di punti, mesh, CAD 2D/3D, modelli BIM, ortofoto, report e altri formati concordati con il software e il processo del cliente.
Potete lavorare su più immobili dello stesso portafoglio?
Sì. Metodo, codifica, riferimenti e struttura delle consegne possono essere standardizzati per ottenere dati coerenti e confrontabili su più asset.
Parliamo del tuo patrimonio immobiliare
Indicaci tipologia e numero degli immobili, stato della documentazione, obiettivo e formato desiderato. Definiremo metodo, precisione, tempi e struttura della consegna.